Limmel/Nazareth

IN LIMMEL/NAZARETH

Sareptaplein

Aan het Sareptaplein is recent de verkoop gestart van 22 eigentijdse en fraaie gezinswoningen. Bijzonder kenmerkend voor de woningen is de jaren '30 stijl, welke toepasselijk is voor het dorpse karakter van Limmel. Van de 22 woningen zijn er verschillende woningen verkocht en tevens opties verstrekt. De oplevering staat gepland voor zomer 2010. Inwoners van Limmel of mensen met aantoonbare buurtbinding krijgen voorrang bij toewijzing.
Indien u interesse heeft of nadere informatie wenst, gelieve contact op te nemen met Bonnema makelaars:
Impressie Sareptaplein

Centrumontwikkeling Limmel/Nazareth (Hoolhoes)

Spooronderdoorgang en hoogspanningslijnen
De ontwikkeling van het nieuwe centrum start 2011 met de aanleg van de nieuwe spooronderdoorgang en het ondergronds leggen van de hoogspanningslijnen. Dit is een gezamenlijke verantwoordelijkheid van overheid (gemeente, provincie, Rijk), corporaties (Servatius, Woonpunt en ander organisaties (Prorail, TenneT). 

Kringloopcentrum
Parallel aan deze maatregelen kan het kringloopcentrum worden gesloopt en de grond bouwrijp worden gemaakt (2012).

Brede school, winkelcentrum, woningen
De bouw van de brede school, winkels, andere voorzieningen, woningen en openbare ruimte staat gepland voro 2013-2015. Dat geldt ook voor de begeleidende nieuwbouw aan de Kasteel Verduynenstraat (Nazareth) en de kop van de Balijeweg-oost/Populierweg (Limmel).

Park
In samenwerking met de Hotelschool en de omwonenden wordt het (aan de noordzijde grenzende) park opgeknapt en toegankelijk gemaakt.

Spoorviaduct en hoogspanningskabels Limmel-Nazareth

Het spoor wordt steeds drukker bereden. Uit veiligheids- en leefbaarheidsoverwegingen wordt er een onderdoorgang tussen Limmel en Nazareth gemaakt. Met een bijdrage van 2,8 miljoen euro van verkeersminister Camiel Eurlings is de begroting voor het bouwwerk rond. Aan de oplossing voor het onder de grond brengen van de hoogspanningslijnen (kosten: 10 miljoen) wordt nog gewerkt.
Impressie tunnel en Hoolhoeslocatie

Herontwikkeling Askalonstraat

In de Askalonstraat maken kleine huurwoningen plaats voor nieuwe ruimere koop-en/of huurwoningen. Voor de betrokken huishoudens wordt herhuisvesting geregeld in de periode 2010-2015. Nadat de hoogspanningslijnen in de grond zijn gelegd, worden op dezelfde plek nieuwe grondgebonden koop-/huurwoningen teruggebouwd. Dit staat gepland voor de periode 2015-2020.

Centrumplan Nazareth (seniorenwoningen)

Op vrijdag 26 maart 2010 vond de officiële start plaats van de bouw van 27 appartementen aan het Kerkplein in Nazareth. Het is de eerste nieuwbouw van sociale huurwoningen in het kader van het Wijkontwikkelingsplan Nazareth/Limmel. Ook werd op deze dag met grondboringen het diepste punt van 100 meter bereikt.

Aardwarmte
De toepassing van aardwarmte past binnen de afspraak die gemeente en corporaties hebben gemaakt om van Nazareth een duurzame wijk te maken. Met aardwarmte kan op een verantwoorde manier de verwarming en de koeling van het gebouw worden geregeld. Woonpunt en Thissen Installatietechniek gaan ervan uit met deze toepassing bijna zestigduizend kilogram CO2-uitstoot per jaar te besparen. Dat is evenveel als de papierrecycling van 4.500 huishoudens.
Officiele start bouw seniorenwoningen Nazareth

Nazareth Noord

Nazareth Noord en Midden veranderen de komende tien jaar in een aantrekkelijk groen stadrandmilieu door geleidelijke "verdunning" (sloop) van ca. 120 woningen. Woonpunt wil voor de woningen die niet gesloopt worden een (aanvullend) renovatieprogramma opstellen en uitvoeren. De zittende bewoners kunnen de gerenoveerde woningen blijven huren en Woonpunt zal een groot gedeelte van deze woningen te koop aanbieden. Indien de zittende bewoners daarvan geen gebruik maken worden de gerenoveerde woningen bij mutatie verkocht. Deze aanpak wordt vastgelgd in een nadere uitwerking van het WOP die naar verwaqchting in het voorjaar van 2010 gereed is incl. fasering en de manier waarop het sociaal plan wordt toegepast.

Nazareth Midden

Aan de Kasteels Petersheimstraat worden 30 duplexwoningen samengevoegd tot 15 nieuwe huurgezinswoningen. Op de plek van de 22 woningen aan de Kasteel cartielstraat komen 10 tot 12 levensloopbestendige huurwoningen. Deze woningen worden in 2012 opgeleverd.

Vernieuwing Nazareth-Zuid

Met de private eigenaren wordt overlegd om vóór 2015 tot een definitieve invulling te komen van de locatie Rijdam/De Bruijn/Van den Hof, met een buurtpark en begeleidende woonbebouwing als dragende onderdelen. Aan de zuidzijde van Nazareth komt, nadat de nieuwe fiets- en voetgangerstunnel tussen Nazareth en Wyckerpoort klaar is, omstreeks 2017 een nieuw woongebouw.

Beatrixhavenweg

De aanleg van de nieuwe weg vanaf de A2/A79 naar industrieterrein Beatrixhaven start in 2011 en kan eind 2013 gereed zijn. Deze weg sluit aan op een nieuwe light rail-halte met bijbehorende park&ride-voorziening aan de Hoekerweg. Tijdens de werkzaamheden aan de A2 blijft het centrum van Maastricht daardoor goed bereikbaar. De nieuwe light rail-halte en P + R voorziening gaan in 2012 open.

Kasteel Jeruzalem

Wij hebben de ambitie om het vervallen kasteel Jeruzalem (rijksmonument) met buitenplaats weer op te knappen toegankelijk te maken voor het publiek. In samenwerking met de Hotelschool willen wij hier plaats bieden aan het Kenniscentrum Regionale Voeding en Gastronomie. Uitvoering in de periode 2012-2014.

Herinrichting Kanjelzone

De aan de noordzijde van Limmel/Nazareth gelegen Kanjelzone is onderdeel van de Landgoederenzone. In samenwerking met het Waterschap Roer en Overmaas, de Hoge Hotelschool, de provincie Limburg, Avenue2 en de corporaties maken we de waterloop schoon, geven hem de ruime, ontwikkelen nieuwe natuur (bloemrijke graslanden, bos), leggen nieuwe fiets- en wandelpaden aan en maken we van de (omgeving van) Hoeve Rome een nieuwe ontmoetingsplaats voor de buurt en bezoekers. De herinrichting van de Kanjelzone is deels afhankelijk van andere ontwikkelingen zoals de verplaatsing van voetbalvelden naar de Geusselt. De gefaseerder uitvoering staat gepland voor de periode 2010-2015.

Renovatie Limmel

In Limmel wordt een groot aantal woningen gerenoveerd. Dit gebeurt in overleg met de bewoners, verspreid over de periode 2010-2020. Gestart wordt met de woningen aan de Populierweg/Balijeweg. Afhankelijk van cofinanciering door de provincie Limburg kan de renovatie als innovatie (duurzaam) voorbeeldproject gestalte krijgen.

De Groene Loper en fiets- en voetgangersbrug over de A2

De aanleg van de brug voor langzaam verkeer tussen het Geusseltpark en Nazareth, onderdeel van de Groene Loper in het A2-plan, gebeurt omstreeks het jaar 2015.

Verbindingen Nazareth-Wyckerpoort

De aanhaking van Nazareth aan Wyckerpoort gebeurt door de aanleg van een ongelijkvloerse kruising tussen de Viaductweg en de Meerssenerweg (voor auto en langzaam verkeer), en tussen de Viaductweg en de Kasteel Hillenraadweg (voor langzaam verkeer). Deze ongelijkvloerse kruisingen zijn gepland omstreeks het jaar 2015.

Buurtcentrum Nazareth

Op 13 november 2009 is het nieuwe buurtcentrum in Nazareth geopend. Het buurtcentrum, ontworpen door Frencken Scholl Architecten, is een 1-lagig gebouw met als hart een huiskamer, een grote zaal (te scheiden met schuifwand), twee multiruimtes (met schuifwand te koppelen) en keuken/berging/toiletten. In het streven om van Nazareth een duurzame wijk te maken, heeft Woonpunt het initiatief genomen om een groen dak te financieren. De begroeïing op het dak draagt bij aan een betere afvoer van regenwater, werkt isolerend, beschermt de dakbedekking en helpt met terugdringen van CO2. 

Buurtcentrum Nazareth, Miradorplein 39, T. (043) 363 27 00
Nieuw buurtcentrum

Wijkservicepunt

In een wijkservicepunt kunt u terecht met al uw vragen voor Servatius, Woonpunt, de wijkagent, de wijkgebonden medewerker, de opbouwwerker en de re-integratiemederker.
Alle medewerkers helpen graag de buurt nog leefbaarder en
leuker te maken.
De wijkservicepunten aan de Kast. Schaloenstraat en de Voltastraat zijn geopend.

Meer weten?